Khám Phá Chung Cư Chương Dương Home Nơi An Cư Lý Tưởng

Dự án chung cư Chương Dương Home được xây dựng bởi Công ty Cổ phần Chương Dương, một trong những nhà đầu tư uy tín và lâu đời trên thị trường bất động sản Việt Nam. Đây là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn, nằm tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, một vị trí chiến lược với nhiều lợi thế về kết nối giao thông và tiện ích xung quanh.

Chương Dương Home không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dự án này hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống chất lượng cao với mức giá hợp lý, đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ, người có thu nhập thấp đến trung bình muốn sở hữu một tổ ấm vững chắc.

Pháp lý của dự án rõ ràng với sổ hồng riêng cho từng căn hộ, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an tâm cho người mua. Điều này không chỉ giúp cư dân tương lai có được sự an tâm về mặt pháp lý mà còn làm tăng giá trị của bất động sản trong tương lai.

Với tổng diện tích 2,63 hecta, Chương Dương Home được thiết kế theo một mô hình khu đô thị hiện đại, bao gồm nhiều tòa nhà chung cư cao tầng và các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng tập gym, khu vui chơi giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân. Mỗi căn hộ tại đây được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hóa không gian sống, mang lại cảm giác thoải mái, tiện nghi và an toàn cho mọi gia đình.

Phát triển bởiCông ty Cổ phần Chương Dương
Vị tríPhường Trường Thọ, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Quy mô dự ánTổng diện tích 2,63 hecta, bao gồm nhiều tòa nhà chung cư cao tầng và các tiện ích nội khu.
Pháp lýSổ hồng riêng cho từng căn hộ, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an tâm cho người mua.
Tiện ích nội khuTrung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng tập gym, khu vui chơi giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân.
Thiết kế căn hộCăn hộ được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hóa không gian sống, mang lại cảm giác thoải mái, tiện nghi và an toàn cho mọi gia đình.
Giá trị đầu tưDự án hứa hẹn mang lại không gian sống chất lượng cao với mức giá hợp lý, đặc biệt phù hợp cho những gia đình trẻ và người có thu nhập thấp đến trung bình.

Contents

Quy mô và tiện ích dự án Chương Dương Home

Chương Dương Home mở rộng trên diện tích 2,63 hecta, với tổng số 1.205 căn hộ phân bổ trong 5 tòa tháp cao 13 tầng. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 36% tổng diện tích, phần còn lại được dành cho không gian xanh và các tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống thoáng đãng và thân thiện với môi trường.

Dự án được thiết kế hiện đại, bao gồm năm tòa tháp căn hộ, một khu nhà trẻ hai tầng và một khối thương mại năm tầng. Các tòa tháp được bố trí khoa học để đảm bảo ánh sáng và không khí lưu thông tốt nhất cho từng căn hộ. Khu nhà trẻ được thiết kế đặc biệt để phù hợp với nhu cầu phát triển thể chất lẫn tinh thần cho trẻ em, trong khi khối thương mại cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích từ mua sắm đến giải trí.

Chương Dương Home cung cấp một loạt các tiện ích nội khu để nâng cao chất lượng sống cho cư dân:

Vị trí của Chương Dương Home cung cấp quyền truy cập nhanh chóng đến nhiều tiện ích ngoại khu:

Quy mô dự ánTổng số 1.205 căn hộ trong 5 tòa tháp cao 13 tầng trên diện tích 2,63 hecta. Mật độ xây dựng 36%, còn lại là không gian xanh và tiện ích công cộng.
Thiết kếDự án bao gồm năm tòa tháp căn hộ, một khu nhà trẻ hai tầng và một khối thương mại năm tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và không khí cho mỗi căn hộ.
Tiện ích nội khuBao gồm bãi đỗ xe, phòng gym, hệ thống an ninh 24/7, điều hòa trung tâm, lối thoát hiểm và PCCC, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi, và thang máy.
Tiện ích ngoại khuGần siêu thị, trung tâm thương mại, và hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu giáo dục và mua sắm cho cư dân.

 Vị trí và liên kết vùng

Chương Dương Home tọa lạc tại một vị trí đắc địa ở phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, gần các tuyến đường huyết mạch và trạm metro, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Một số khoảng cách từ dự án đến các điểm quan trọng như sau:

Vị trí chiến lược của Chương Dương Home không chỉ mang lại lợi ích về mặt giao thông mà còn tăng giá trị bất động sản trong tương lai, làm cho việc đầu tư tại đây trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Vị tríPhường Trường Thọ, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Kết nối giao thôngGần các tuyến đường huyết mạch và trạm metro, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Khoảng cách đến điểm quan trọng
  • Sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 11km
  • Trung tâm thành phố (Bến Thành): Khoảng 9.6km
  • Trường Tiểu học Nguyễn Văn Banh: Chỉ cách 400m
  • Trường Mầm Non Vành Khuyên và Trường Tiểu học Từ Đức: Chỉ vài phút đi bộ
Tiềm năng tăng giáVị trí chiến lược mang lại lợi ích về mặt giao thông và tăng giá trị bất động sản trong tương lai, làm cho việc đầu tư tại đây trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Video Thiết kế và mặt bằng

Chương Dương Home được thiết kế với sự cân bằng giữa kiến trúc hiện đại và tiện nghi sống, tạo nên không gian sống lý tưởng cho các hộ gia đình. Các căn hộ được thiết kế để tối đa hóa không gian sử dụng, đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió, mang lại môi trường sống trong lành và tiết kiệm năng lượng.

Video tham khảo nhà mẫu chung cư Chương Dương Home:


Mặt bằng tổng thể của Chương Dương Home được quy hoạch để mỗi tòa tháp đều có không gian mở rộng rãi với khu vực cây xanh, sân chơi và các tiện ích công cộng. Khuôn viên dự án được bố trí khoa học, với đường đi bộ, khu vực thể thao ngoài trời, và các khu vực tập trung cộng đồng, tạo điều kiện để cư dân tương tác và phát triển cộng đồng dân cư thân thiện và gắn kết.

Thiết kế căn hộ
  • Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 51m2 đến 54m2, bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, và 1 phòng tắm.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 61m2 đến 65m2, bao gồm 2 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, bếp và 1-2 phòng tắm.

Các căn hộ được thiết kế để tối đa hóa không gian sử dụng và tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió.

Mặt bằng tổng thểQuy hoạch mỗi tòa tháp có không gian mở rộng rãi với khu vực cây xanh, sân chơi, và tiện ích công cộng. Khuôn viên dự án được bố trí khoa học, bao gồm đường đi bộ, khu vực thể thao ngoài trời, và các khu vực tập trung cộng đồng.
Tiện ích nội khuBao gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, và các cửa hàng tiện lợi, tạo nên một cộng đồng dân cư thân thiện và gắn kết.
Lợi ích từ vị tríVị trí chiến lược gần các tuyến đường huyết mạch và trạm metro, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Giá bán và các thông tin bổ sung

Giá bán các căn hộ tại Chương Dương Home dao động từ 23,06 triệu đồng đến 33,18 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy thuộc vào vị trí và diện tích của từng căn hộ. Mức giá này được đánh giá là hợp lý và phù hợp với phần lớn khách hàng tại khu vực Thủ Đức, đặc biệt là những người đang tìm kiếm một không gian sống mới, hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

Dự án được hoàn thành và bàn giao vào Quý IV năm 2016, với các tiêu chuẩn xây dựng và hoàn thiện cao. Đến nay, Chương Dương Home đã trở thành một trong những dự án nổi bật tại khu vực, với một cộng đồng cư dân đông đúc và sôi nổi.

Đến nay, Công ty CP Chương Dương đã bàn giao tổng số 4 dự án, trong đó Chương Dương Home là dự án tiêu biểu với mức độ hoàn thiện cao và chất lượng dịch vụ tốt. Sự thành công của các dự án đã góp phần nâng cao uy tín của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản.

Chương Dương Home không chỉ cung cấp một nơi ở mà còn mang đến một lối sống mới, tiện nghi và hiện đại, đáp ứng nhu cầu và mong đợi của những cư dân hiện đại. Mỗi căn hộ tại đây không chỉ là một nơi để ở, mà là một không gian sống đầy đủ chức năng, tiện nghi, thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách sống của chủ nhân.

Giá bánDao động từ 23,06 triệu đồng đến 33,18 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy thuộc vào vị trí và diện tích của từng căn hộ. Mức giá này phù hợp với phần lớn khách hàng tại khu vực Thủ Đức.
Tiến độDự án được hoàn thành và bàn giao vào Quý IV năm 2016, với tiêu chuẩn xây dựng và hoàn thiện cao. Đến nay, dự án đã trở thành một trong những dự án nổi bật tại khu vực.
Chất lượng và uy tín chủ đầu tưCông ty CP Chương Dương đã bàn giao tổng số 4 dự án, trong đó Chương Dương Home là dự án tiêu biểu với mức độ hoàn thiện cao và chất lượng dịch vụ tốt, góp phần nâng cao uy tín của chủ đầu tư.
Lối sống và không gian sốngChương Dương Home mang đến một lối sống mới, tiện nghi và hiện đại, đáp ứng nhu cầu và mong đợi của những cư dân hiện đại. Mỗi căn hộ không chỉ là một nơi để ở mà là một không gian sống đầy đủ chức năng, tiện nghi, thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách sống của chủ nhân.

Tin mua bán và cho thuê tại Chương Dương Home

Chương Dương Home, với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại, không chỉ thu hút những người tìm kiếm một không gian sống lý tưởng mà còn là điểm nóng cho các hoạt động mua bán và cho thuê bất động sản. Các tin đăng bán và cho thuê tại dự án này luôn được cập nhật thường xuyên, phản ánh sự nhộn nhịp của thị trường.

  • Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, diện tích 65m2, có nội thất, giá bán 1,55 tỷ đồng. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ mong muốn có không gian sống rộng rãi và tiện nghi.
  • Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, diện tích 47m2, có nội thất, giá bán 1,1 tỷ đồng. Phù hợp với những người độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, diện tích 65m2, giá thuê 7,5 triệu đồng/tháng, đã bao gồm đầy đủ nội thất. Đây là một lựa chọn thuận tiện cho những người không muốn đầu tư nhiều vào nội thất hoặc những người mới chuyển đến thành phố.
  • Shophouse diện tích 66m2 tại tầng trệt, giá thuê 8 triệu đồng/tháng. Với vị trí thuận lợi, đây là một cơ hội tốt cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động tại khu vực sầm uất.
Loại căn hộDiện tíchGiá bán hoặc thuêNội thấtMục đích
Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh65m²1,55 tỷ đồngCó nội thấtLý tưởng cho các gia đình trẻ
Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh47m²1,1 tỷ đồngCó nội thấtPhù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới
Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh (cho thuê)65m²7,5 triệu đồng/thángCó nội thất đầy đủThuận tiện cho người mới chuyển đến thành phố
Shophouse (cho thuê)66m²8 triệu đồng/tháng–Cơ hội cho các doanh nghiệp muốn mở rộng

 Ước tính khoản vay mua nhà

Với mức giá cạnh tranh và vị trí thuận lợi của Chương Dương Home, nhiều khách hàng có thể cân nhắc sử dụng các khoản vay mua nhà để tận dụng cơ hội sở hữu một căn hộ tại đây. Dưới đây là ví dụ tính toán khoản vay mua nhà tại dự án:

  • Giá trị căn hộ: 1,55 tỷ đồng.
  • Tỉ lệ vay: Thông thường, ngân hàng cho phép vay tối đa 70% giá trị căn hộ, tương đương khoản vay là 1,085 tỷ đồng.
  • Thời hạn vay: Giả sử khách hàng chọn thời hạn vay là 20 năm (240 tháng).
  • Lãi suất ưu đãi năm đầu: Thường các ngân hàng áp dụng mức lãi suất ưu đãi cho năm đầu tiên, ví dụ 7%/năm.
  • Lãi suất thả nổi sau năm đầu: Các ngân hàng có thể áp dụng lãi suất thả nổi, dựa trên một chỉ số cơ sở như Lãi suất cơ bản của ngân hàng nhà nước cộng với biên độ 3%-4%.
  • Khoản trả hàng tháng: Với các thông số trên, khoản trả hàng tháng ước tính cho khoản vay 1,085 tỷ đồng, với lãi suất 7%/năm, trên thời hạn vay 20 năm là khoảng 8,4 triệu đồng/tháng.

Những ước tính này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tuỳ vào chính sách của từng ngân hàng và tình hình tài chính của người vay. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với các ngân hàng để có thông tin chính xác và cụ thể hơn về các gói vay mua nhà và lãi suất áp dụng.

Giá trị căn hộ1,55 tỷ đồng
Tỉ lệ vay70% giá trị căn hộ, tương đương 1,085 tỷ đồng
Thời hạn vay20 năm (240 tháng)
Lãi suất ưu đãi năm đầu7% năm
Lãi suất thả nổi sau năm đầuLãi suất cơ bản của ngân hàng nhà nước cộng biên độ 3%-4%
Khoản trả hàng tháng ước tínhKhoảng 8,4 triệu đồng/tháng
Lưu ýCác ước tính chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tuỳ vào chính sách của từng ngân hàng và tình hình tài chính của người vay.

Kết thúc phân tích về dự án Chương Dương Home, ta có thể thấy rằng đây là một trong những dự án bất động sản nổi bật và hấp dẫn tại khu vực Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược, quy mô lớn, cùng hàng loạt tiện ích nội và ngoại khu đầy đủ, Chương Dương Home không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư bất động sản đầy tiềm năng.

Vị trí của Chương Dương Home tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức là một lợi thế lớn, nằm gần các trục đường chính và các tuyến metro, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm thành phố và các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Các căn hộ tại Chương Dương Home được thiết kế với tiêu chí tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo sự thoải mái, tiện nghi cho người dùng. Từ các căn hộ 1 phòng ngủ phù hợp với người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ đến các căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi hơn dành cho các gia đình có con nhỏ, mỗi căn hộ đều được bố trí khoa học, đón ánh sáng và gió tự nhiên.

Dự án không chỉ chú trọng đến không gian sống trong mỗi căn hộ mà còn đầu tư mạnh mẽ vào các tiện ích nội khu như phòng gym, bãi đỗ xe, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi, đảm bảo một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Tiện ích ngoại khu cũng vô cùng phong phú, bao gồm các trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, v.v., mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân.

Với mức giá cạnh tranh và thị trường bất động sản đang trên đà phát triển, Chương Dương Home không chỉ thu hút những người mua để ở mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Các căn hộ có khả năng sinh lời cao thông qua hoạt động cho thuê hoặc bán lại trong tương lai, khi giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tăng lên đáng kể.

Tổng kết lại, Chương Dương Home không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một cộng đồng sống đáng mơ ước. Với những lợi thế về vị trí, thiết kế, tiện ích, và tiềm năng đầu tư, dự án này chắc chắn sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của cư dân và các nhà đầu tư trong thời gian tới. Đối với những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng hoặc một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại thành phố Hồ Chí Minh, Chương Dương Home là một lựa chọn không thể bỏ qua.

Dự Án Bất Động Sản -