Chung Cư D’Lusso Nơi An Cư Lý Tưởng Bên Sông Sài Gòn

Chung cư D’Lusso tọa lạc tại một vị trí đắc địa của Quận 2, bên cạnh dòng sông Sài Gòn thơ mộng, mang đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Dự án này không chỉ nổi bật với vị trí thuận lợi mà còn ấn tượng bởi thiết kế hiện đại và tinh tế. Tổng quan dự án D’Lusso bao gồm hai block cao 25 tầng, cung cấp tổng cộng 600 căn hộ với nhiều lựa chọn về diện tích và thiết kế, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng từ căn hộ một phòng ngủ cho tới các căn hộ ba phòng ngủ, trong đó có các căn Dual Key thích hợp cho những gia đình đa thế hệ hoặc đầu tư cho thuê.

Mỗi căn hộ tại chung cư D’Lusso được thiết kế để tối đa hóa lợi thế về tầm nhìn cũng như đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến một không gian sống trong lành và thư thái. Từ cửa sổ của các căn hộ, cư dân có thể ngắm nhìn quang cảnh sông Giồng Ông Tố, một trong những dòng sông quan trọng bậc nhất tại Sài Gòn.

Phối cảnh tổng thể của chung cư D’Lusso được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu, với các không gian mở rộng rãi, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên xung quanh. Các tiện ích nội khu như hồ bơi vô cực, phòng tập gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em và không gian xanh mát, đều được bố trí khoa học để phục vụ tốt nhất cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Với chất lượng xây dựng cao cấp và sự chú trọng đến từng chi tiết, chung cư D’Lusso không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của cuộc sống đẳng cấp tại trung tâm Quận 2.

Vị tríQuận 2, bên cạnh dòng sông Sài Gòn, thuận lợi cho việc di chuyển và cung cấp không gian sống thơ mộng.
Thiết kế và số lượng căn hộ600 căn hộ phân bố trong hai block cao 25 tầng, từ căn hộ một phòng ngủ đến ba phòng ngủ, bao gồm cả các căn Dual Key.
Không gian sốngThiết kế hiện đại, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và gió, tầm nhìn ra sông Giồng Ông Tố, không gian sống trong lành và thư thái.
Tiện ích nội khuHồ bơi vô cực, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, không gian xanh. Các tiện ích được thiết kế khoa học, phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân.
Đánh giá chungChung cư D’Lusso không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của cuộc sống đẳng cấp tại Quận 2, với chất lượng xây dựng cao cấp và sự chú trọng từng chi tiết.

Contents

Thông tin cơ bản

Chung cư D’Lusso mang đến cho thị trường bất động sản một lựa chọn cao cấp với mức giá cạnh tranh. Giá bán của các căn hộ tại dự án này dao động từ 54,55 triệu đến 67,25 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy theo vị trí và loại căn hộ. Đối với các căn hộ shophouse (căn hộ kết hợp với cửa hàng thương mại tại tầng 1), giá dao động từ 5.46 tỷ đến 13.86 tỷ đồng mỗi căn. Các căn hộ 3 phòng ngủ DualKey có giá từ 5.95 tỷ đến 6.2 tỷ đồng, trong khi căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 3.75 tỷ đến 4.1 tỷ đồng. Các căn hộ 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ + 1 có giá từ 2.75 tỷ đến 2.97 tỷ đồng.

Dự án D’Lusso bao gồm 600 căn hộ phân bổ trên diện tích đất rộng 8.495,6 mét vuông. Mỗi block của dự án cao 25 tầng, với các loại hình căn hộ đa dạng, từ căn hộ 1 phòng ngủ cho đến căn hộ 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành là chủ đầu tư của dự án D’Lusso. Dự án này đã hoàn tất mọi thủ tục pháp lý và cấp phép cần thiết, bao gồm cả sổ hồng cho từng căn hộ. Điều này đảm bảo sự an tâm cho nhà đầu tư và cư dân khi lựa chọn mua nhà tại đây.

Tổng quan dự án600 căn hộ trên diện tích đất 8.495,6 m², với mỗi block cao 25 tầng, đa dạng từ căn hộ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.
Giá bán– Giá từ 54,55 triệu đến 67,25 triệu đồng/m².
– Shophouse: 5.46 tỷ đến 13.86 tỷ đồng/căn.
– Căn hộ 3 phòng ngủ DualKey: 5.95 tỷ đến 6.2 tỷ đồng.
– Căn hộ 2 phòng ngủ: 3.75 tỷ đến 4.1 tỷ đồng.
– Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ + 1: 2.75 tỷ đến 2.97 tỷ đồng.
Chủ đầu tưCông ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành, với mọi thủ tục pháp lý và cấp phép hoàn tất, bao gồm cả sổ hồng cho từng căn hộ.

Vị trí và liên kết vùng

Chung cư D’Lusso tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay giao lộ Đường Song Hành và đường Nguyễn Thị Định, quận 2, TP.HCM. Dự án nằm ven sông Giồng Ông Tố, mang đến một tầm nhìn không bị che khuất, với khí hậu trong lành và mát mẻ suốt cả năm. Đây là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và có nhiều tiềm năng trong tương lai, với cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp và mở rộng.

Từ chung cư D’Lusso, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các điểm trung tâm của thành phố nhờ vào hệ thống giao thông thuận tiện. Chỉ mất khoảng 10 phút để đến Quận 1 và Quận 4, 15 phút để đến Bình Thạnh và khu Công nghệ cao của Quận 9. Ngoài ra, dự án cũng gần với đại lộ Mai Chí Thọ và nút giao thông An Phú, tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển đến các khu đô thị lớn và trung tâm hành chính của quận 2.

Xung quanh D’Lusso là hệ thống các tiện ích đa dạng như trường học quốc tế, bệnh viện, siêu thị và các khu vui chơi giải trí. Trong bán kính chỉ 1-2 km, có đến 20 trường học các cấp, từ mẫu giáo đến trung học phổ thông, bao gồm cả trường Quốc tế Úc và Mỹ. Các trung tâm thương mại lớn như Megamall, BigC An Phú và các cơ sở y tế như Bệnh viện Quận 2 và Bệnh viện Quốc tế AIH cũng nằm gần dự án, mang đến một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân.

Vị tríNgay giao lộ Đường Song Hành và đường Nguyễn Thị Định, quận 2, TP.HCM, ven sông Giồng Ông Tố.
Liên kết vùngDễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1 và Quận 4 (10 phút), Bình Thạnh và Quận 9 (15 phút). Gần đại lộ Mai Chí Thọ và nút giao thông An Phú.
Tiện ích xung quanh– 20 trường học từ mẫu giáo đến trung học, bao gồm trường Quốc tế Úc và Mỹ.
– Trung tâm thương mại như Megamall, BigC An Phú.
– Bệnh viện Quận 2 và Bệnh viện Quốc tế AIH.

Tiện ích dự án

Chung cư D’Lusso mang đến một chuẩn mực mới về tiện ích nội khu, thiết kế để tối ưu hóa trải nghiệm sống cho mỗi cư dân. Tầng 1 của dự án được bố trí làm khu thương mại dịch vụ (shophouse) với các cửa hàng tiện ích, café và nhà hàng, mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân. Tầng 3 được dành riêng cho các tiện ích giải trí và thư giãn như phòng tập gym hiện đại, spa, và khu vui chơi trẻ em. Ngoài ra, dự án còn có hồ bơi vô cực tại tầng thượng, từ đó mở ra tầm nhìn bao quát toàn cảnh sông và thành phố, cung cấp một không gian lý tưởng để thư giãn và ngắm cảnh.

Về tiện ích ngoại khu, Chung cư D’Lusso nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển bậc nhất Quận 2, được bao quanh bởi các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí. Cư dân của D’Lusso có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích như siêu thị Vinmart, Coop Mart, và các khu giải trí như Megamall và Estella Heights. Sự gần gũi với các trung tâm y tế như Bệnh Viện Quận 2 và trường học quốc tế làm tăng thêm giá trị sống tại đây.

D’Lusso nằm ngay cạnh sông Giồng Ông Tố, một trong những điểm nhấn đặc biệt của dự án, giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành và mát mẻ quanh năm. Vị trí này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao mà còn cung cấp một không gian sống yên bình, xa rời sự ồn ào, nhộn nhịp của trung tâm thành phố. Đây là điều kiện lý tưởng cho những ai tìm kiếm một cuộc sống chất lượng cao, hài hòa với thiên nhiên.

Tiện ích nội khu– Tầng 1: Khu thương mại dịch vụ với cửa hàng, café, nhà hàng.
– Tầng 3: Phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em.
– Tầng thượng: Hồ bơi vô cực với tầm nhìn toàn cảnh.
Tiện ích ngoại khu– Khu vực có siêu thị Vinmart, Coop Mart.
– Trung tâm giải trí Megamall, Estella Heights.
– Gần Bệnh Viện Quận 2 và các trường học quốc tế.
Không gian xung quanhTọa lạc bên cạnh sông Giồng Ông Tố, cung cấp không khí trong lành và tầm nhìn đẹp, tạo không gian sống yên bình và thư giãn.

Mặt bằng và thiết kế

Mặt bằng tổng thể của Chung cư D’Lusso được thiết kế để tối đa hóa không gian sống, với các khu vực công cộng rộng rãi và các lối đi dành cho người đi bộ. Các khu vực chức năng được sắp xếp khoa học và hợp lý, đảm bảo sự thuận tiện và riêng tư cho mỗi căn hộ.

Mặt bằng tầng điển hình của D’Lusso bao gồm các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành từ sông. Mỗi căn hộ được thiết kế với ít nhất hai mặt thoáng, đem lại không gian sống mở và thoáng đãng.

Các căn hộ tại D’Lusso được thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế. Căn hộ 1 phòng ngủ phù hợp với các cặp đôi trẻ hoặc độc thân, trong khi căn hộ 3 phòng ngủ Dual Key thích hợp cho các gia đình đa thế hệ hoặc đầu tư cho thuê.

Nội thất của mỗi căn hộ tại D’Lusso được trang bị theo tiêu chuẩn quốc tế với các thương hiệu nổi tiếng như Kohler và Hafele, đảm bảo chất lượng và độ bền cao. Hệ thống thang máy được cung cấp bởi nhà sản xuất thang máy danh tiếng từ Châu Âu, đảm bảo sự an toàn và tiện lợi cho cư dân trong việc di chuyển giữa các tầng của tòa nhà.

Tổng quan mặt bằngThiết kế mặt bằng tổng thể tối ưu hóa không gian sống với khu vực công cộng rộng rãi và lối đi cho người đi bộ, sắp xếp khoa học các khu vực chức năng.
Thiết kế căn hộCăn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với ít nhất hai mặt thoáng, thiết kế hiện đại và thông minh, tận dụng ánh sáng tự nhiên và không khí từ sông. Căn hộ Dual Key phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc đầu tư.
Nội thất và thiết bịNội thất theo tiêu chuẩn quốc tế với thương hiệu Kohler và Hafele. Thang máy từ nhà sản xuất Châu Âu, đảm bảo sự an toàn và tiện lợi.

Thông tin mua bán và cho thuê

Chung cư D’Lusso gần đây đã chứng kiến nhiều giao dịch mua bán sôi động, phản ánh nhu cầu cao về nhà ở chất lượng trong khu vực. Một số giao dịch đáng chú ý bao gồm việc bán các căn hộ 2 phòng ngủ với giá từ 4 tỷ đồng cho một căn diện tích 68 m², vị trí đắc địa hướng Đông Nam. Căn hộ 3 phòng ngủ DualKey cũng được giao dịch với giá khoảng 6.3 tỷ đồng cho một căn diện tích 104 m², đã có sổ hồng và được nhiều gia đình lựa chọn do không gian rộng rãi và thiết kế độc đáo.

Về phần cho thuê, D’Lusso cũng nổi bật với các giao dịch thu hút đầu tư. Các căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC đang được cho thuê với giá từ 11 triệu đồng/tháng cho căn hộ có nội thất cơ bản đến 15 triệu đồng/tháng cho căn hộ full nội thất. Căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích lớn hơn, có nội thất cao cấp, đang được cho thuê với giá khoảng 13 triệu đồng/tháng. Những căn hộ này đều có view đẹp, tận hưởng trọn vẹn không khí trong lành và tầm nhìn tuyệt vời ra sông và thành phố.

Giao dịch mua bán– Các căn hộ 2 phòng ngủ: Giá từ 4 tỷ đồng/căn (68 m²), hướng Đông Nam.
– Căn hộ 3 phòng ngủ DualKey: Giá khoảng 6.3 tỷ đồng/căn (104 m²), đã có sổ hồng.
Giao dịch cho thuê– Căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC: Thuê từ 11 triệu đồng/tháng (nội thất cơ bản) đến 15 triệu đồng/tháng (full nội thất).
– Căn hộ 3 phòng ngủ: Thuê khoảng 13 triệu đồng/tháng, nội thất cao cấp, view đẹp ra sông và thành phố.

Hạ tầng và quy hoạch

D’Lusso được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại với hệ thống PCCC tiêu chuẩn, hệ thống điều hòa trung tâm và an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân. Ngoài ra, dự án còn có hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống xử lý nước thải và cấp nước đạt chuẩn, bảo vệ môi trường và sức khỏe cư dân.

Khu vực Quận 2, nơi D’Lusso tọa lạc, đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đã và đang được triển khai, bao gồm cả cải tạo đường xá và nâng cấp các tiện ích công cộng. Dự kiến trong tương lai, khu vực này sẽ trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM với sự xuất hiện của nhiều trung tâm thương mại, văn phòng và khu đô thị cao cấp, làm tăng giá trị bất động sản và cơ hội đầu tư tại đây. Kế hoạch phát triển này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn thu hút đầu tư trong và ngoài nước, đảm bảo sự thịnh vượng và phát triển bền vững cho khu vực.

Hạ tầng D’Lusso– Hệ thống PCCC tiêu chuẩn.
– Điều hòa trung tâm.
– An ninh 24/7: Camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp.
– Thang máy tốc độ cao.
– Hệ thống xử lý nước thải và cấp nước đạt chuẩn.
Quy hoạch khu vực Quận 2– Đang phát triển mạnh mẽ với cải tạo đường xá và nâng cấp tiện ích công cộng.
– Dự kiến trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM.
– Nâng cao chất lượng cuộc sống, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Chung cư D’Lusso đã và đang khẳng định vị thế là một trong những dự án nổi bật tại Quận 2, TP.HCM, với sự đầu tư kỹ lưỡng về mặt thiết kế, tiện ích và hạ tầng kỹ thuật. Dự án không chỉ cung cấp những căn hộ chất lượng cao với thiết kế hiện đại, mà còn mang đến một không gian sống xanh, trong lành, với vị trí đắc địa bên cạnh sông Giồng Ông Tố. Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực cùng với các tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng đã tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân, đồng thời cũng là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Với các giao dịch mua bán và cho thuê thường xuyên, giá cả cạnh tranh cùng các chính sách pháp lý minh bạch, D’Lusso không chỉ thu hút sự quan tâm của những người tìm kiếm một tổ ấm ổn định mà còn của giới đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận từ việc cho thuê. Sự đa dạng trong các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, cùng với các căn hộ Dual Key, đáp ứng linh hoạt các nhu cầu khác nhau của thị trường, từ những người độc thân, các cặp vợ chồng trẻ đến các gia đình đa thế hệ.

Môi trường sống tại D’Lusso được đánh giá cao với không gian xanh mát, các khu vực công cộng rộng rãi và thoáng đãng, cùng với hệ thống an ninh chặt chẽ, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân. Các tiện ích như hồ bơi vô cực, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em và các cửa hàng tiện lợi ngay trong khuôn viên dự án mang lại sự thuận tiện và thoải mái tối đa cho cư dân trong sinh hoạt hàng ngày.

Hơn nữa, sự phát triển hạ tầng giao thông và dịch vụ xung quanh khu vực cũng góp phần nâng cao giá trị của D’Lusso, khiến nó trở thành một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản tại Quận 2. Kế hoạch mở rộng và nâng cấp khu vực trong tương lai không chỉ đem lại lợi ích cho cư dân mà còn khẳng định tiềm năng tăng giá cho bất động sản tại đây.

Tóm lại, D’Lusso không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp mà còn là một cộng đồng sống đẳng cấp, nơi cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, hài hòa với thiên nhiên, và đầy đủ các tiện ích hiện đại. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm chất lượng sống cao trong lòng thành phố.

Dự Án Bất Động Sản -