Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế Cơ Hội Đầu Tư và An Cư

Dự án Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế là một sáng kiến quy hoạch đô thị quan trọng tại phường Thủy Xuân, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế, nhằm mục đích phát triển một khu nhà ở tái định cư cho cư dân trong khu vực. Sự phát triển này không chỉ giải quyết nhu cầu về nhà ở sau các dự án giải tỏa mà còn góp phần cải thiện cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.

Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế được thiết kế với tổng diện tích khoảng 4,63 ha, bao gồm cả đất xây dựng nhà ở và đất dành cho hệ thống giao thông, với tổng số 170 lô đất được phân chia thành các khu vực A, B, C, D, E, F, G, và H. Dự án này không chỉ đơn thuần là một khu tái định cư mà còn là một phần của kế hoạch tổng thể nhằm phát triển bền vững và khoa học, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng.

Với việc áp dụng các tiêu chuẩn quy hoạch hiện đại, Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế hứa hẹn sẽ mang lại một không gian sống chất lượng cao, bao gồm hệ thống giao thông thuận tiện, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, và các tiện ích nội khu phong phú. Mục tiêu của dự án là không chỉ cung cấp nhà ở mà còn tạo dựng một cộng đồng sinh thái, văn minh, an toàn, và thân thiện với môi trường.

Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn sâu sắc về dự án Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế, từ quy hoạch tổng thể, chi tiết cơ sở hạ tầng, đến các tiện ích và dịch vụ xung quanh, giúp người đọc hiểu rõ hơn về tiềm năng và giá trị mà khu quy hoạch này mang lại.

Thông tin chínhChi tiết
Vị tríPhường Thủy Xuân, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế
Mục đíchPhát triển khu nhà ở tái định cư và cải thiện cơ sở hạ tầng
Diện tích4,63 ha, bao gồm đất xây dựng và đất giao thông, 170 lô đất
Quy hoạchChia thành các khu vực A, B, C, D, E, F, G, H
Tiêu chuẩn quy hoạchÁp dụng các tiêu chuẩn hiện đại, bao gồm hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hệ thống giao thông thuận tiện
Mục tiêuCung cấp nhà ở, tạo dựng cộng đồng sinh thái, văn minh, an toàn, thân thiện với môi trường
Giá trị dự ánPhát triển bền vững và khoa học, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng

Contents

Tổng quan về dự án

Dự án Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế nằm tại phường Thủy Xuân, một địa điểm lý tưởng tại Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế, có tổng diện tích lên tới 4,63 ha. Khu vực này đã được lựa chọn để phát triển dự án tái định cư, mang lại cơ hội cho các hộ gia đình được tái lập cuộc sống trong một môi trường hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

Dự án gồm 170 lô đất được phân chia thành nhiều khu vực nhỏ hơn là A, B, C, D, E, F, G và H, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các hộ gia đình từ những ngôi nhà riêng biệt đến các khu nhà liền kề. Giá bán của các lô đất này dao động từ 32,74 đến 51,95 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy theo vị trí và diện tích của từng lô, phản ánh chất lượng và giá trị thực sự của chúng trong một khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ.

Thông tin chínhChi tiết
Vị tríPhường Thủy Xuân, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế
Tổng diện tích4,63 ha
Mục đích dự ánPhát triển dự án tái định cư với môi trường hiện đại và đầy đủ tiện nghi
Số lượng lô đất170 lô, chia thành các khu vực A, B, C, D, E, F, G, H
Giá bánTừ 32,74 đến 51,95 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và diện tích của từng lô
Loại hình nhà ởNhà riêng biệt và khu nhà liền kề

Chi tiết quy hoạch

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tổng thể của dự án Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế bao gồm hai khu vực chính: khu xây dựng nhà ở và khu vực dành cho giao thông. Khu nhà ở được quy hoạch để xây dựng những ngôi nhà đạt chuẩn mực về mỹ thuật cũng như chất lượng xây dựng, đảm bảo một cuộc sống đầy đủ và thoải mái cho cư dân. Khu vực đất giao thông được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đi lại thuận tiện trong và ngoài khu vực, với các con đường được quy hoạch rộng rãi và khoa học.

Quy hoạch giao thông

Quy hoạch giao thông trong Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế bao gồm việc xây dựng và nâng cấp các tuyến đường chính và phụ trong khu vực, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như trung tâm thương mại, trường học, và các cơ sở y tế. Các tuyến đường được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho tất cả phương tiện giao thông.

Cơ sở hạ tầng

Kết hợp giữa quy hoạch tổng thể và chi tiết hạ tầng, Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế hứa hẹn sẽ là một khu đô thị kiểu mẫu, mang lại không chỉ nơi ở mà còn là không gian sống chất lượng cao cho cư dân trong tương lai.

Phân khuMô tả
Khu xây dựng nhà ởQuy hoạch để xây dựng những ngôi nhà đạt chuẩn mực về mỹ thuật và chất lượng xây dựng, đảm bảo cuộc sống đầy đủ và thoải mái cho cư dân.
Khu vực đất giao thôngThiết kế để đáp ứng nhu cầu đi lại thuận tiện trong và ngoài khu vực, với các con đường được quy hoạch rộng rãi và khoa học.
Quy hoạch giao thôngXây dựng và nâng cấp các tuyến đường chính và phụ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như trung tâm thương mại, trường học, và các cơ sở y tế. Đường được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, an toàn cho mọi phương tiện.
Hạ tầng nướcTrang bị hệ thống cung cấp nước sinh hoạt hiện đại, đảm bảo cung cấp đủ và ổn định, kết nối trực tiếp từ nguồn nước chính của thành phố.
Hạ tầng điệnLưới điện hạ thế với hệ thống cáp vặn xoắn ABC đi nổi, đảm bảo an toàn và dễ dàng bảo trì. Hệ thống chiếu sáng công cộng sử dụng đèn cao áp tiết kiệm năng lượng.
Thoát nướcHệ thống thoát nước mưa và nước thải được quy hoạch tổng thể, kết nối với hệ thống thoát nước chung của thành phố Huế, giúp ngăn ngừa ngập úng và các vấn đề vệ sinh môi trường.

Tiện ích và dịch vụ xung quanh

Khu quy hoạch Bàu Vá không chỉ cung cấp một không gian sống thoải mái và hiện đại mà còn nằm gần với nhiều tiện ích và dịch vụ cần thiết, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân.

Trong bán kính 2 km từ dự án, có nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông, bao gồm Trường Mầm Non Thủy Xuân, Trường Chính Trị Nguyễn Chí Thanh, Trường THCS Tôn Thất Tùng và Trường phổ thông dân tộc nội trú tỉnh Thừa Thiên Huế. Sự đa dạng của các trường học đảm bảo rằng cư dân có thể chọn lựa môi trường giáo dục phù hợp nhất cho con em mình, từ giáo dục cơ bản đến nâng cao.

Gần dự án cũng có các bệnh viện, siêu thị, công viên và nhà hàng. Các bệnh viện như Bệnh viện Trung ương Huế và Bệnh viện Quốc tế Medic cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng cao. Để phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí, các siêu thị lớn và trung tâm mua sắm như Big C và Vincom Center Huế cung cấp đầy đủ các mặt hàng từ thực phẩm đến hàng tiêu dùng. Ngoài ra, công viên Lê Văn Tám và các nhà hàng địa phương cũng góp phần tạo nên không gian xanh và các điểm thư giãn cho cư dân.

Loại tiện íchMô tảVí dụ cụ thể
Giáo dụcCác cơ sở giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông trong bán kính 2 kmTrường Mầm Non Thủy Xuân, Trường Chính Trị Nguyễn Chí Thanh, Trường THCS Tôn Thất Tùng, Trường phổ thông dân tộc nội trú tỉnh Thừa Thiên Huế
Y tếBệnh viện cung cấp dịch vụ y tế chất lượng caoBệnh viện Trung ương Huế, Bệnh viện Quốc tế Medic
Mua sắm và giải tríSiêu thị và trung tâm mua sắm cung cấp đầy đủ hàng hóa từ thực phẩm đến hàng tiêu dùngBig C, Vincom Center Huế
Không gian xanh và thư giãnCông viên và nhà hàng tạo không gian xanh và điểm thư giãn cho cư dânCông viên Lê Văn Tám, các nhà hàng địa phương

Kế hoạch tài chính và ước tính khoản vay

Giá trị của một lô đất tiêu biểu trong Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế có thể dao động từ 3 tỷ đồng, phụ thuộc vào vị trí và kích thước của lô đất. Mức giá này phản ánh chất lượng cơ sở hạ tầng và tiện ích mà dự án mang lại.

Khách hàng có thể lựa chọn vay vốn để mua đất với tỷ lệ vay lên tới 50% giá trị lô đất, tương đương khoảng 1,5 tỷ đồng. Thời hạn vay có thể lên đến 5 năm, với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng đối tác của dự án, thường vào khoảng 6% mỗi năm.

Dựa trên tỷ lệ vay và lãi suất đã nêu, tổng số tiền mà người mua cần trả sau 5 năm là khoảng 3,23 tỷ đồng, bao gồm cả gốc và lãi. Chi tiết kế hoạch trả nợ hàng tháng sẽ được tính toán cụ thể, với số tiền gốc và lãi được phân bổ đều trong suốt kỳ hạn vay, đảm bảo người mua có thể hoạch định tài chính cá nhân một cách hiệu quả.

Qua việc cung cấp các tiện ích và dịch vụ xung quanh dự án cũng như các lựa chọn tài chính linh hoạt, Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và các nhà đầu tư.

Thông tinChi tiết
Giá trị lô đất3 tỷ đồng, phụ thuộc vào vị trí và kích thước của lô đất
Tùy chọn vay vốnVay lên tới 50% giá trị lô đất, tương đương 1,5 tỷ đồng
Thời hạn vay và lãi suấtLên tới 5 năm, lãi suất 6% mỗi năm từ các ngân hàng đối tác
Tổng tiền phải trả sau 5 nămKhoảng 3,23 tỷ đồng, bao gồm cả gốc và lãi
Kế hoạch trả nợ hàng thángSố tiền gốc và lãi được phân bổ đều trong suốt kỳ hạn vay
Giá trị cộng thêmCung cấp tiện ích, dịch vụ xung quanh và lựa chọn tài chính linh hoạt, làm tăng giá trị đầu tư

Khu quy hoạch Bàu Vá đã chứng minh được tiềm năng lớn qua việc phát triển một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi và hạ tầng kỹ thuật cao. Đây là một dự án bất động sản đáng chú ý tại Thủy Xuân, Huế, với nhiều điểm mạnh nổi bật:

Dự án phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng:

Để tiến hành giao dịch mua bán tại Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế, người mua nên:

  1. Tham khảo thông tin: Truy cập website của dự án hoặc liên hệ trực tiếp với đại diện bán hàng để nhận được thông tin chi tiết và chính xác nhất về các lô đất, giá cả và pháp lý.
  2. Thăm quan dự án: Đặt lịch hẹn để thăm quan trực tiếp dự án, qua đó có thể cảm nhận rõ ràng về không gian, cơ sở vật chất và hạ tầng kỹ thuật tại chỗ.
  3. Tư vấn tài chính và pháp lý: Liên hệ với các chuyên gia tư vấn để hiểu rõ về các ưu đãi tài chính, các khoản vay mua nhà và hỗ trợ pháp lý có thể có.
  4. Tiến hành giao dịch: Sau khi đã quyết định lựa chọn mua, tiến hành các thủ tục giao dịch mua bán theo đúng quy trình pháp lý và đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Với những ưu điểm và tiện ích đặc biệt, Khu Quy Hoạch Bàu Vá Huế không chỉ là một dự án để đầu tư mà còn là một không gian sống lý tưởng cho nhiều gia đình, hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời và chất lượng cuộc sống cao.

Dự Án Bất Động Sản -