Khu Dân Cư An Bình Trọng Tâm Điểm Phát Triển Rạch Giá

Khu dân cư An Bình là một trong những dự án nổi bật tại thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Kiên Giang. Với vị trí đắc địa nằm trên Đường Nguyễn Trung Trực, Phường An Bình, dự án này không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một không gian sống lý tưởng.

Dự án Khu dân cư An Bình được triển khai trên khu đất có tổng diện tích 226.000 m², với quy mô bao gồm 863 nền đất. Mật độ xây dựng của khu dân cư này chỉ chiếm khoảng 50,3%, nhằm tạo không gian sống thoáng đãng và nhiều mảng xanh cho cư dân. Sự phân bổ hợp lý giữa các khu vực xây dựng và không gian công cộng đảm bảo một cuộc sống cân bằng và hài hòa với thiên nhiên cho mọi người.

Với tổng vốn đầu tư lên đến 673 tỷ đồng, Khu dân cư An Bình được kỳ vọng mang đến một diện mạo mới cho khu vực Phường An Bình, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Rạch Giá. Các sản phẩm nhà ở tại đây đa dạng từ nhà trệt, nhà trệt +1 lầu, đến biệt thự đơn lập và song lập, đáp ứng nhu cầu và sở thích của nhiều đối tượng khách hàng.

Khởi công vào tháng 01/2014 và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2018, Khu dân cư An Bình không chỉ là một dự án nhà ở mà còn là biểu tượng của sự phát triển đô thị, nơi mọi người có thể tìm thấy một không gian sống lý tưởng, tiện nghi và thân thiện với môi trường. Các cư dân tương lai của An Bình sẽ được hưởng trọn vẹn một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi ngay trong lòng thành phố Rạch Giá.

Tên dự ánKhu dân cư An Bình
Vị tríĐường Nguyễn Trung Trực, Phường An Bình, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang
Diện tích226.000 m²
Số nền đất863 nền
Mật độ xây dựng50.3%
Tổng vốn đầu tư673 tỷ đồng
Loại hình sản phẩmNhà trệt, nhà trệt +1 lầu, biệt thự đơn lập và song lập
Thời gian khởi côngTháng 01/2014
Dự kiến hoàn thànhTháng 12/2018

Contents

Vị trí và Tiện ích Xung Quanh

Khu dân cư An Bình nằm tại vị trí chiến lược trên đường Nguyễn Trung Trực, thuộc phường An Bình, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Đây là khu vực có vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi, nằm giữa trung tâm thành phố, gần các tuyến đường huyết mạch như Phan Đăng Lưu, Lê Quý Đôn, Sư Thiện Chiều, Ngô Thì Nhậm và Nguyễn Chí Thanh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm tỉnh.

Khu dân cư An Bình có vị trí lý tưởng gần nhiều tiện ích sẵn có, đáp ứng nhu cầu thiết yếu cho cư dân. Các cơ sở giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông như Trường THPT Nguyễn Hùng Sơn và Trường Cao Đẳng Sư Phạm Kiên Giang đều nằm trong bán kính 2 km, thuận tiện cho việc đưa đón con em học tập. Ngoài ra, những cơ sở y tế như bệnh viện đa khoa Rạch Sỏi cũng chỉ cách vài phút lái xe, đảm bảo sự an tâm cho cư dân khi cần chăm sóc sức khỏe.

Các khu vui chơi, giải trí và thư giãn như công viên Hòa Bình cũng nằm không xa dự án, mang lại không gian xanh mát cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng. Đối với nhu cầu mua sắm, dự án cũng gần các trung tâm thương mại và siêu thị lớn, đáp ứng đầy đủ và tiện lợi các nhu cầu hàng ngày.

Vị tríĐường Nguyễn Trung Trực, Phường An Bình, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang
Các tuyến đường lân cậnPhan Đăng Lưu, Lê Quý Đôn, Sư Thiện Chiều, Ngô Thì Nhậm, Nguyễn Chí Thanh
Cơ sở giáo dục gần đóTrường THPT Nguyễn Hùng Sơn, Trường Cao Đẳng Sư Phạm Kiên Giang
Cơ sở y tế gần đóBệnh viện đa khoa Rạch Sỏi
Tiện ích giải trí gần đóCông viên Hòa Bình
Tiện ích mua sắm gần đóTrung tâm thương mại và siêu thị lớn

Mô Tả Chi Tiết Dự Án

Khu dân cư An Bình cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở bao gồm nhà trệt, nhà trệt +1 lầu, nhà trệt + 2 lầu, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Từ các căn hộ tiện nghi cho đến các biệt thự sang trọng, mỗi ngôi nhà được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống, đảm bảo sự riêng tư, thoải mái và đạt chuẩn mực cao nhất của cuộc sống hiện đại.

Dự án được triển khai trên tổng diện tích 226.000 m², với tổng số 863 nền. Quy mô lớn của dự án không chỉ đảm bảo sự đa dạng trong lựa chọn nhà ở mà còn tạo điều kiện cho việc phát triển một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.

Mật độ xây dựng của Khu dân cư An Bình là 50,3%, thấp hơn so với mặt bằng chung của nhiều dự án cùng loại, nhằm mục đích tạo ra một không gian sống rộng rãi và thoáng đãng. Điều này không chỉ mang lại lợi ích về mặt thẩm mỹ và môi trường mà còn giúp cải thiện chất lượng sống cho cư dân thông qua việc tăng cường các khu vực xanh, công viên và không gian công cộng.

Khu dân cư An Bình hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một cuộc sống đô thị hiện đại, tiện nghi nhưng không kém phần bình yên và gần gũi với thiên nhiên. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về một không gian sống chất lượng cao mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực phường An Bình và thành phố Rạch Giá nói chung.

Loại hình nhà ởNhà trệt, nhà trệt +1 lầu, nhà trệt + 2 lầu, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
Tổng diện tích226.000 m²
Tổng số nền863 nền
Mật độ xây dựng50.3%
Mục tiêu dự ánCung cấp không gian sống rộng rãi, thoải mái, văn minh, hiện đại, và thân thiện với môi trường
Đóng góp cho khu vựcPhát triển kinh tế – xã hội của phường An Bình và thành phố Rạch Giá

Hạ Tầng và Quy Hoạch

Khu dân cư An Bình, với quy mô và tầm nhìn chiến lược, được đầu tư hạ tầng đồng bộ và hiện đại, nhằm đảm bảo một môi trường sống chất lượng cao cho cư dân. Hệ thống đường điện, nước và cáp quang tại dự án được thiết kế và lắp đặt theo tiêu chuẩn cao, bảo đảm an toàn và hiệu quả sử dụng lâu dài.

Hệ Thống Hạ Tầng

Quy Hoạch Khu Dân Cư

Khu dân cư An Bình được quy hoạch bao gồm không chỉ nhà ở mà còn có khu nhà ở xã hội và các công trình công cộng. Khu nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, góp phần vào sự ổn định xã hội. Các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên được bố trí hợp lý trong khu vực, tạo thành một cộng đồng đa chức năng, nơi mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng ngay trong khu dân cư.

Đặc điểm hạ tầngHạ tầng đồng bộ và hiện đại bao gồm điện, nước, và cáp quang được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng lâu dài.
Điện và NướcThiết bị và vật liệu cao cấp, cung cấp liên tục và ổn định, đường dây điện âm sâu dưới đất.
Cáp QuangKết nối internet tốc độ cao phục vụ giải trí và công việc.
Đường giao thông nội khuĐường rộng từ 17.5 đến 19 mét, đảm bảo giao thông thuận tiện và an toàn.
Quy hoạch khu dân cưBao gồm nhà ở, nhà ở xã hội, và các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, và công viên, tạo thành một cộng đồng đa chức năng.
Mục tiêu xã hộiNhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu cho các đối tượng có thu nhập thấp, góp phần vào sự ổn định xã hội.

Chi Phí và Phương Thức Thanh Toán

Giá Bán Dự Kiến

Giá bán các loại hình nhà ở và biệt thự tại Khu dân cư An Bình được dự kiến từ 27,5 đến 33,19 triệu đồng/m². Mức giá này được xem là hợp lý, phù hợp với chất lượng và vị trí của dự án, cũng như các tiện ích mà nó mang lại cho cư dân.

Phương Thức Thanh Toán và Hỗ Trợ Tài Chính

Khu dân cư An Bình không chỉ là một dự án nhà ở mà còn là một cộng đồng sống đẳng cấp, với một hệ thống hạ tầng hiện đại và một kế hoạch thanh toán thuận tiện, đem lại cơ hội sở hữu nhà cho nhiều gia đình. Với sự đầu tư bài bản và chiến lược, dự án hứa hẹn sẽ mang lại một môi trường sống lý tưởng và một khoản đầu tư giá trị cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm tại Kiên Giang.

Giá Bán Dự KiếnTừ 27,5 đến 33,19 triệu đồng/m²
Đánh giá giá bánHợp lý, phù hợp với chất lượng và vị trí của dự án cũng như các tiện ích cung cấp
Phương Thức Thanh Toán Linh HoạtThanh toán chia thành nhiều đợt từ cọc ban đầu đến khi nhận nhà, giảm áp lực tài chính cho người mua
Hỗ Trợ Tài ChínhCác ngân hàng và tổ chức tài chính cung cấp gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi và thời hạn vay linh hoạt
Mô tả dự ánDự án không chỉ cung cấp nhà ở mà còn là cộng đồng sống đẳng cấp với hạ tầng hiện đại và kế hoạch thanh toán thuận tiện

Ước Tính Khoản Vay và Chi Tiết Kế Hoạch Tài Chính

Khi mua nhà tại Khu dân cư An Bình, việc lên kế hoạch tài chính chi tiết là một bước quan trọng để đảm bảo rằng bạn có thể quản lý hiệu quả nguồn tài chính cá nhân và đáp ứng các yêu cầu về thanh toán của dự án. Dưới đây là thông tin chi tiết về ước tính khoản vay và kế hoạch tài chính cho người mua.

Ước Tính Khoản Vay Mua Nhà

Giả sử giá trị nhà đất bạn muốn mua là 3.000.000.000 đồng. Với tỷ lệ vay là 50%, bạn cần vay từ ngân hàng khoảng 1.500.000.000 đồng. Nếu bạn chọn một gói vay 5 năm với lãi suất 6%/năm theo dư nợ giảm dần, khoản vay của bạn sẽ có các điều kiện sau:

Dựa trên những thông số này, tổng số tiền bạn cần trả sau 5 năm sẽ là khoảng 3.230.000.000 đồng, bao gồm cả gốc và lãi. Thanh toán hàng tháng ban đầu của bạn sẽ vào khoảng 32.500.000 đồng.

Chi Tiết Kế Hoạch Tài Chính

Việc phân bổ này giúp bạn hiểu rõ các khoản phải chi và chuẩn bị tài chính một cách hiệu quả. Ngoài ra, để tối ưu hóa kế hoạch tài chính, bạn nên xem xét các lựa chọn khác về lãi suất hoặc các gói vay có điều kiện ưu đãi hơn từ các ngân hàng khác nhau.

Giá trị nhà đất3.000.000.000 đồng
Tỷ lệ vay50%
Số tiền vay1.500.000.000 đồng
Thời hạn vay5 năm
Lãi suất6% hàng năm
Tổng số tiền phải trả sau 5 năm3.230.000.000 đồng (bao gồm cả gốc và lãi)
Thanh toán hàng tháng ban đầu32.500.000 đồng
Vốn tự có1.500.000.000 đồng (50% giá trị nhà đất)
Gốc cần trả1.500.000.000 đồng
Lãi cần trả228.750.000 đồng

Tiến Độ Thực Hiện

Tiến độ xây dựng và bàn giao của dự án là một yếu tố quan trọng trong kế hoạch tài chính của người mua. Việc bàn giao đúng hạn sẽ đảm bảo rằng các khoản vay và các kế hoạch tài chính khác không bị ảnh hưởng bởi sự chậm trễ, giúp người mua có thể chuyển vào ở hoặc cho thuê mà không phải chịu thêm chi phí tài chính không mong muốn.

Khu dân cư An Bình, với sự đầu tư kỹ lưỡng về mặt quy hoạch và hạ tầng, cùng với các lựa chọn tài chính linh hoạt, hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn an toàn và sinh lời cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Việc lên kế hoạch tài chính một cách cẩn thận và hiểu biết rõ các yếu tố liên quan sẽ giúp bạn tận dụng tối đa cơ hội này.

Thời gian khởi côngTháng 01/2014
Thời gian dự kiến bàn giaoTháng 12/2018
Ý nghĩa của tiến độ xây dựngTiến độ xây dựng và bàn giao đúng hạn đảm bảo rằng các khoản vay và kế hoạch tài chính không bị ảnh hưởng bởi sự chậm trễ, giúp người mua chuyển vào ở hoặc cho thuê mà không chịu thêm chi phí tài chính không mong muốn.
Mức độ an toàn và sinh lờiKhu dân cư An Bình, với quy hoạch và hạ tầng đầu tư kỹ lưỡng cùng các lựa chọn tài chính linh hoạt, là sự lựa chọn an toàn và có khả năng sinh lời cao cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Khuyến nghịViệc lên kế hoạch tài chính cẩn thận và hiểu rõ các yếu tố liên quan giúp tận dụng tối đa cơ hội đầu tư tại dự án này.

Phối Cảnh và Mặt Bằng Dự Án Khu Dân Cư An Bình

Phối cảnh tổng thể của Khu dân cư An Bình mô tả một khu phức hợp nhà ở hiện đại và tinh tế, được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống xanh, sạch và đẹp. Hình ảnh phối cảnh cho thấy các khu nhà liền kề và biệt thự song lập được bố trí hài hòa với không gian xung quanh, tạo nên một khung cảnh yên bình và thư giãn. Các tuyến đường nội khu rộng rãi, được bao quanh bởi cây xanh và công viên, làm nổi bật sự chú trọng của dự án vào chất lượng sống của cư dân.

Bản đồ mặt bằng của dự án cung cấp chi tiết về sự phân bố các loại hình nhà ở và cơ sở hạ tầng. Mặt bằng tổng thể dự án hiển thị 863 nền nhà được phân khu rõ ràng, với diện tích đa dạng từ 90 đến 200m² mỗi nền. Ngoài ra, dự án còn có hai khu vực dành cho nhà ở xã hội, thể hiện cam kết của dự án đối với trách nhiệm xã hội và phát triển cộng đồng.

Mô tả tổng thểKhu phức hợp nhà ở hiện đại và tinh tế, thiết kế mang lại trải nghiệm sống xanh, sạch và đẹp. Các khu nhà liền kề và biệt thự song lập được bố trí hài hòa với không gian xung quanh.
Đặc điểm không gianCác tuyến đường nội khu rộng rãi, được bao quanh bởi cây xanh và công viên, tôn vinh chất lượng sống của cư dân.
Mặt bằng tổng thể863 nền nhà với diện tích đa dạng từ 90 đến 200m² mỗi nền, bao gồm cả nhà ở xã hội, thể hiện cam kết về trách nhiệm xã hội và phát triển cộng đồng.

Khu dân cư An Bình không chỉ là một dự án nhà ở; nó là một biểu tượng của sự phát triển đô thị bền vững và hài hòa với môi trường. Với một quy hoạch khoa học và một hệ thống hạ tầng hiện đại, dự án hứa hẹn sẽ cung cấp một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Các tiện ích nội khu và xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên và siêu thị, đảm bảo một cuộc sống thuận tiện và đầy đủ cho mọi gia đình.

Đặc biệt, vị trí của dự án tại trung tâm Rạch Giá, gần nhiều tuyến đường quan trọng, làm tăng giá trị đầu tư và thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong và ngoài thành phố. Dự án cũng có tiềm năng cho thuê nhà ở cao, nhờ vào các tiêu chuẩn xây dựng và thiết kế cao cấp, phù hợp với nhu cầu của những người tìm kiếm một cuộc sống đô thị hiện đại.

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn hoặc mong muốn tìm một ngôi nhà mới cho gia đình mình, Khu dân cư An Bình là lựa chọn không thể bỏ qua. Chúng tôi khuyến khích bạn liên hệ với đội ngũ bán hàng của chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và tham quan dự án. Hãy đến và trải nghiệm trực tiếp sự tinh tế và chất lượng sống mà An Bình mang lại, đảm bảo bạn sẽ tìm thấy không chỉ một ngôi nhà mà là một tổ ấm lý tưởng. Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành một phần của cộng đồng này, nơi mọi giấc mơ về một cuộc sống tốt đẹp hơn trở thành hiện thực.

Dự Án Bất Động Sản -