Khu Đô Thị Định Công Tiện Nghi Hiện Đại Trong Lòng Hà Nội

Khu Đô Thị Định Công, với vị trí đắc địa tại phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội, là một trong những dự án nổi bật thu hút sự chú ý của người dân đô thị. Dự án này không chỉ mang đến một không gian sống đẳng cấp mà còn hứa hẹn là điểm nhấn kiến trúc mới cho khu vực phía Nam của Thủ đô.

Khu đô thị mới Định Công có tổng diện tích lên tới 3,5 ha, với mức giá dao động từ 25,74 đến 384,62 triệu/m², phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng. Được phát triển bởi Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD, dự án này cam kết cung cấp chất lượng sống cao cấp với hệ thống pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài, đảm bảo an tâm cho mọi cư dân.

Khu đô thị mới Định Công sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trên tuyến đường vành đai 2.5, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân. Đồng thời, khu vực này cũng đang trên đà phát triển mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa cao, hứa hẹn sẽ mang lại tỉ suất lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Tiện ích nội khu của Khu đô thị mới Định Công được đầu tư bài bản và đa dạng, từ trung tâm mua sắm, khu vui chơi rộng lớn, trung tâm thể hình, đến trung tâm làm đẹp. Hơn nữa, chủ đầu tư còn dành hơn 50% diện tích cho việc phát triển không gian xanh, nhằm mang lại nguồn không khí tươi mát cho mọi cư dân.

Với những đặc điểm nổi bật và chiến lược phát triển toàn diện, Khu đô thị mới Định Công không chỉ là một lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại mà còn là một điểm đến đầu tư hấp dẫn giữa lòng Hà Nội.

Thông Tin Cơ Bản

Khu Đô Thị Định Công nổi bật với mức giá dao động từ 25,74 đến 384,62 triệu/m², phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng từ trung cấp đến cao cấp. Với tổng diện tích 3,5 ha, dự án này mang đến một không gian sống rộng rãi và thoáng đãng cho cư dân. Sự đa dạng về diện tích và mức giá cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua, từ những căn hộ tiện nghi cho đến các biệt thự sang trọng.

Dự án được phát triển bởi Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD, một trong những chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam. Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển đô thị, HUD cam kết mang đến chất lượng sống tốt nhất cho cư dân. Pháp lý của dự án rõ ràng, sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng và nhà đầu tư.

Khu Đô Thị Định Công đã đi vào hoạt động từ năm 2007, với quy mô 35 ha bao gồm hai tòa nhà chung cư 9-12 tầng CT5 và CT6, tổng cộng 275 căn hộ. Dự án không chỉ cung cấp nhà ở mà còn tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu như bãi đỗ xe, sân tennis, sân bóng rổ, đường chạy bộ, hệ thống an ninh, điều hòa, lối thoát hiểm, hệ thống PCCC, phòng sinh hoạt, khu vui chơi trẻ em, siêu thị.

Vị Trí

Khu đô thị mới Định Công thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí chiến lược trên tuyến đường vành đai 2.5, dự án này không chỉ là điểm nhấn quan trọng trong sự phát triển đô thị mà còn mang lại giá trị di chuyển thuận tiện. Phía Bắc và Đông Bắc khu đô thị có mặt cắt đường rộng 40m, phía Tây Bắc giáp khu dân cư thôn Thượng, Tây Nam giáp sông Tô Lịch và phía Nam giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng và sông Lừ. Phía Đông giáp sông Lừ và khu đô thị.

Vị trí của Khu Đô Thị Định Công mang lại nhiều lợi ích cho cư dân khi di chuyển đến các khu vực khác của thành phố. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận nhiều quận trung tâm như Cầu Giấy và Thanh Xuân chỉ trong vài phút di chuyển. Ngoài ra, khu đô thị còn nằm gần nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, và công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Trong vòng 2 km, có tới 20 trường học từ mầm non đến trung học, đảm bảo giáo dục cho trẻ em trong khu vực. Ví dụ, Trường Tiểu học Khương Mai cách chỉ 1,99 km, trong khi Trường Mầm Non Tư Thục Sơn Ca chỉ cách dự án 109,08 m. Điều này không chỉ thuận tiện cho việc đưa đón con cái mà còn đảm bảo một môi trường giáo dục chất lượng cho trẻ em trong khu vực.

Quy Hoạch Hạ Tầng

Khu Đô Thị Định Công không chỉ là một không gian sống mà còn là một biểu tượng của quy hoạch đô thị bài bản và hiện đại. Dự án mở rộng phía Bắc và Tây Bắc của khu đô thị này là một phần trong chiến lược phát triển đô thị toàn diện, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở và cơ sở hạ tầng cho người dân Hà Nội.

Dự án “Điều chỉnh mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim-Định Công” có tổng vốn đầu tư lên tới 3.440 tỉ đồng, triển khai từ năm 2007 đến năm 2026. Khu quy hoạch mở rộng này có diện tích lên tới 135,765 ha, trong đó phường Định Công chiếm 128,272 ha và phường Đại Kim là 7,492 ha. Với quy mô dân số dự kiến khoảng 20.000 người, khu đô thị mới này không chỉ cung cấp nhà ở mà còn hướng tới việc tạo dựng một cộng đồng văn minh, hiện đại.

Quy hoạch hạ tầng trong khu vực này tập trung vào việc xây dựng các khu nhà cao tầng với 3 khối chính là các tòa nhà 9, 11 và 18 tầng, nằm dọc hai tuyến đường quan trọng Đầm Hồng – Giáp Bát – Lĩnh Nam và đường ven sông Lừ. Bên cạnh đó, khu vực còn có các công trình công cộng, văn phòng, cao ốc, cùng với khu nhà thấp tầng được bố trí tiếp giáp với thôn xóm ven hồ, liên kết với khu cây xanh trung tâm. Điều này không chỉ giúp tối ưu hóa không gian sống mà còn thúc đẩy sự phát triển cân bằng giữa môi trường tự nhiên và đô thị hóa.

Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu

Tiện Ích Nội Khu

Bên trong Khu Đô Thị Định Công, cư dân được tận hưởng một loạt tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp. Trung tâm mua sắm sầm uất cung cấp mọi nhu yếu phẩm và hàng hóa cao cấp, phục vụ mọi nhu cầu mua sắm của cư dân. Khu vui chơi rộng lớn không chỉ là điểm đến lý tưởng cho trẻ em mà còn là không gian thư giãn cho mọi lứa tuổi. Trung tâm thể hình hiện đại, trung tâm làm đẹp và sân tennis, sân bóng rổ là những không gian lý tưởng cho những ai yêu thích rèn luyện sức khỏe và thể thao.

Ngoài ra, dự án còn có bãi đỗ xe rộng rãi, đường chạy bộ yên tĩnh, hệ thống an ninh 24/7, hệ thống điều hòa trung tâm, lối thoát hiểm an toàn và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) hiện đại. Phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em và siêu thị là những tiện ích khác giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Tiện Ích Ngoại Khu

Vị trí chiến lược của Khu Đô Thị Định Công cung cấp nhiều tiện ích ngoại khu quan trọng. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới nhiều quận trung tâm thành phố như Cầu Giấy và Thanh Xuân, mang lại lợi ích to lớn cho việc di chuyển hàng ngày. Đồng thời, khu đô thị này cũng gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng và công viên, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí.

Những tiện ích ngoại khu này không chỉ tạo nên một môi trường sống thuận tiện và thoải mái mà còn đóng góp vào việc nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực. Đây cũng là yếu tố then chốt thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến dự án, bởi vị trí và tiện ích luôn là hai yếu tố hàng đầu trong việc lựa chọn bất động sản.

Với sự đầu tư bài bản và toàn diện về hạ tầng cũng như tiện ích, Khu Đô Thị Định Công hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và an toàn, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Mặt Bằng Thiết Kế Và Video Youtube Chi Tiết

Khu Đô Thị Định Công là một ví dụ điển hình về sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và không gian sống thoáng đãng, mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và thoải mái. Mặt bằng tổng thể của dự án được chia thành nhiều phân khu với các công năng khác nhau, bao gồm khu căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố thương mại (shophouse), và các khu công viên cây xanh.

Các căn hộ tại đây được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau, từ những căn hộ 1 phòng ngủ cho đến những căn hộ 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng rãi, hướng ra không gian xanh mát của công viên hoặc hồ nước, mang lại không khí trong lành và tầm nhìn tuyệt đẹp cho cư dân.

Video toàn cảnh Khu Đô Thị Định Công trên Youtube:

Thiết kế nội thất của các căn hộ tập trung vào sự tiện nghi và tối ưu hóa không gian sống. Phòng khách và phòng ăn được bố trí mở, tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng. Bếp được trang bị đầy đủ tiện nghi với tủ bếp cao cấp, bếp từ, máy hút mùi và các thiết bị nhà bếp hiện đại. Phòng ngủ chính thường có phòng tắm riêng và tủ quần áo âm tường, mang đến không gian riêng tư và thoải mái.

Các biệt thự và nhà phố thương mại cũng được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng, với không gian sân vườn rộng lớn và tầm nhìn hướng ra hồ nước hoặc công viên. Biệt thự có từ 3 đến 5 phòng ngủ với các phòng tắm riêng, phòng thờ, phòng giải trí và garage ô tô. Nhà phố thương mại (shophouse) vừa có thể dùng để kinh doanh vừa có không gian sống tiện nghi ở tầng trên, phù hợp với xu hướng kinh doanh kết hợp với cuộc sống gia đình.

Hệ Thống Giáo Dục Xung Quanh

Vị trí của Khu Đô Thị Định Công cũng đặc biệt thuận lợi với hệ thống giáo dục xung quanh, đem lại cơ hội tiếp cận nền giáo dục chất lượng cao cho cư dân, đặc biệt là các gia đình có con em trong độ tuổi đi học. Dưới đây là danh sách và khoảng cách tới các trường học trong vòng 2 km từ khu đô thị:

Trường Tiểu học Định Công: Cách dự án khoảng 0.8 km, trường Tiểu học Định Công là một trong những trường học có uy tín cao trong khu vực với chương trình giáo dục tiên tiến và môi trường học tập thân thiện.

Trường THCS Định Công: Khoảng cách 1.1 km từ dự án, trường THCS Định Công nổi tiếng với chất lượng giáo dục tốt và các hoạt động ngoại khóa phong phú, giúp học sinh phát triển toàn diện.

Trường THPT Lê Quý Đôn: Tọa lạc cách dự án khoảng 1.5 km, trường THPT Lê Quý Đôn là một trong những trường trung học phổ thông hàng đầu của thành phố, với đội ngũ giáo viên chuyên môn cao và cơ sở vật chất hiện đại.

Trường Quốc tế Singapore (SIS): Cách dự án khoảng 1.8 km, trường Quốc tế Singapore cung cấp chương trình giáo dục quốc tế từ mầm non đến trung học phổ thông, với môi trường học tập đa văn hóa và tiêu chuẩn quốc tế.

Trường Mầm non Hoa Hồng: Nằm trong bán kính 1 km từ dự án, trường Mầm non Hoa Hồng là một lựa chọn tuyệt vời cho các bậc phụ huynh có con nhỏ, với chương trình giáo dục sớm và các hoạt động thú vị dành cho trẻ em.

Những trường học này không chỉ mang lại cơ hội giáo dục chất lượng cao cho con em cư dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình trong việc đưa đón và theo dõi quá trình học tập của con em mình.

Tiến Độ Dự Án

Khu Đô Thị Định Công đang trong giai đoạn phát triển năng động với nhiều hạng mục công trình được triển khai đồng bộ và hiệu quả. Đến thời điểm hiện tại, tiến độ xây dựng của dự án đã đạt khoảng 70% kế hoạch tổng thể. Cụ thể, các khu căn hộ cao cấp và biệt thự đã hoàn thành phần móng và đang trong quá trình hoàn thiện phần thô. Đồng thời, hệ thống cơ sở hạ tầng như đường nội bộ, hệ thống điện, nước và công viên cây xanh cũng đã được hoàn thiện đến 80%.

Hình ảnh thực tế từ công trường cho thấy các tòa nhà căn hộ đã dần lộ diện với thiết kế hiện đại và tầm nhìn thoáng đãng. Các công nhân và kỹ sư đang tích cực làm việc để đảm bảo tiến độ theo kế hoạch đã đề ra. Máy móc, thiết bị và vật liệu xây dựng được sử dụng đều đảm bảo chất lượng cao, hứa hẹn mang lại không gian sống đẳng cấp cho cư dân tương lai.

Ước Tính Khoản Vay

Việc mua nhà tại Khu Đô Thị Định Công là một quyết định đầu tư lớn và đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về tài chính. Để hỗ trợ khách hàng trong việc tiếp cận nguồn vốn mua nhà, dự án đã liên kết với nhiều ngân hàng uy tín để cung cấp các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi.

Để ước tính khoản vay mua nhà tại Khu Đô Thị Định Công, khách hàng cần xác định giá trị căn hộ mình quan tâm. Giả sử giá trị của một căn hộ 2 phòng ngủ là 3 tỷ đồng. Phần lớn ngân hàng sẽ cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ, tức là khoảng 2.1 tỷ đồng. Khách hàng cần chuẩn bị sẵn 30% giá trị căn hộ, tương đương 900 triệu đồng, làm tiền đặt cọc và chi phí phát sinh ban đầu.

Lãi suất cho vay mua nhà thường dao động từ 7% đến 9% mỗi năm, tùy theo ngân hàng và điều kiện vay của khách hàng. Giả sử lãi suất vay là 8% mỗi năm với thời hạn vay 20 năm, khách hàng sẽ phải trả một khoản tiền gốc và lãi hàng tháng là khoảng 17.5 triệu đồng. Đây là một khoản chi phí quan trọng mà khách hàng cần tính toán kỹ lưỡng trước khi quyết định mua nhà.

Ngoài ra, khách hàng cũng cần lưu ý đến các chi phí phát sinh khác như phí bảo hiểm nhà ở, phí quản lý chung cư và thuế địa phương. Việc tính toán tổng thể các khoản chi phí sẽ giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng hơn về khả năng tài chính và lập kế hoạch mua nhà một cách thông minh.

Khu Đô Thị Định Công không chỉ cung cấp một không gian sống đẳng cấp mà còn mang đến những giải pháp tài chính linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước của mình.

Khu Đô Thị Định Công là một trong những dự án nổi bật và đầy hứa hẹn tại khu vực Hà Nội, được quy hoạch bài bản và tỉ mỉ với mục tiêu tạo ra một không gian sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Với sự phát triển năng động và bền vững, dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cho nhiều khách hàng.

Tiến độ xây dựng của Khu Đô Thị Định Công đang diễn ra nhanh chóng và đúng kế hoạch, với nhiều hạng mục đã hoàn thành và một số khác đang trong quá trình hoàn thiện. Điều này không chỉ đảm bảo sự tin cậy và uy tín của chủ đầu tư mà còn giúp khách hàng an tâm về chất lượng và tiến độ giao nhà.

Về mặt thiết kế và mặt bằng, Khu Đô Thị Định Công đã thể hiện rõ sự đầu tư kỹ lưỡng với các căn hộ, biệt thự và tiện ích nội khu được thiết kế tỉ mỉ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân từ trẻ em đến người già. Hệ thống giáo dục xung quanh khu đô thị cũng là một điểm cộng lớn, với nhiều trường học chất lượng cao trong phạm vi dễ dàng di chuyển, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho con em cư dân.

Hơn nữa, các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh và các dịch vụ tiện ích cao cấp, mang đến trải nghiệm sống đầy đủ và thoải mái. Từ các khu vực thể thao, bể bơi, công viên đến trung tâm mua sắm, nhà hàng và dịch vụ y tế, mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng một cách toàn diện.

Đối với những khách hàng có nhu cầu mua nhà tại Khu Đô Thị Định Công, dự án cung cấp các giải pháp tài chính linh hoạt và ưu đãi, với sự hỗ trợ từ các ngân hàng uy tín. Việc tính toán kỹ lưỡng về khoản vay và chi phí phát sinh sẽ giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt và phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Kết thúc cùng với sự phát triển mạnh mẽ của Khu Đô Thị Định Công, không chỉ là cơ hội an cư lạc nghiệp mà còn là một lựa chọn đầu tư thông minh, bền vững. Dự án hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển và hoàn thiện, mang đến giá trị sống cao cấp và đẳng cấp cho cư dân tương lai.

• Khám Phá Khu Đô Thị Đại Thành Trung Đô Điểm Đến Lý Tưởng

• Tổng Quan Về Khu Đô Thị Đại Mỗ Vị Trí và Hạ Tầng Hiện Đại

• Tổng Quan, Tiện Ích Và Cơ Hội Khu Đô Thị Cầu Bươu

• Đánh Giá Tổng Quan Về Khu Đô Thị An Phú Sinh Cho Nhà Đầu Tư

• Khám Phá Tiềm Năng Tại Khu Đô Thị An Phú An Khánh Tại Quận 2

• Khu Đô Thị An Hưng Thuộc Phường Nào Tại Hà Đông, Hà Nội?

• Tìm Hiểu chi tiết Khu Công Nghiệp Tân Bình cho Nhà Đầu Tư